10月18日，昆明滇池度假区的土地拍卖活动，仅有一位竞买人参与，结果却以底价成交。这事让人感到既平静，又有些出乎意料。一方面，因为只有一人竞买，显得竞争不够激烈；另一方面，项目顺利落地，也让人对未来的发展充满期待。

土地拍卖详情

10月18日，昆明滇池度假区举办了土地拍卖活动。其中，三块总面积达169.56亩的土地参与了竞拍。位于大渔片区的166.2亩商业用地，最终被昆明帕塔泰健康管理发展有限公司以4.82亿元的价格成功拍得。而海埂片区的3.35亩宅地，则由昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（有限责任公司）以1507.5万元的价格竞得。值得注意的是，此次拍卖对竞买者有特定要求，竞拍者需在境外拥有大健康产业机构等资质。

竞得者不仅获得了土地，还需承担诸多后续事宜，诸如地块的日常维护，以及自行建设道路绿化等公共设施。这给竞得者带来了不小的责任，同时也体现了昆明在土地开发与建设、管理方面的规划思路。

昆明帕塔泰健康管理发展有限公司

昆明帕塔泰健康管理发展有限公司，一家合资企业，由云南帕塔拉健康管理发展有限公司与锦艺安贞（广州）投资合伙企业（有限合伙）联合创立。值得注意的是，云南帕塔拉健康管理发展有限公司，同时也是泰国帕塔拉集团在云南的分支机构。该公司成功获得土地使用权，标志着泰国帕塔拉集团在昆明的项目正式拉开序幕。

这家公司成功获得土地，标志着国际大健康示范项目的启动。10月18日的土地拍卖结果，是项目迈向现实的关键一步。公司接下来需按要求进行开发建设，务必保证项目与度假区的产业政策相吻合。

泰国帕塔拉集团

帕塔拉集团享有盛誉，深耕医疗养老领域已逾30年，堪称泰国顶尖养老机构，更是亚洲首家荣获JCI认证的机构。2017年2月，该集团便有意在昆明投资200亿元，打造医养健康社区项目。集团选择昆明投资，主要看重其优越的生态环境、宜人的气候条件以及优越的地理位置。

集团对在昆明的未来发展充满信心。他们打算依托国家大战略，发挥自身特长，在昆明推进高端医养融合产业，力求创建一个具有代表性的国际医养健康社区。同时，集团还计划在养老等多个领域与昆明进行深入合作。

项目的前期沟通与推进

自2017年2月提出该计划起，项目便开始稳步推进。当年9月，帕塔拉集团便与度假区职能部门就初步概念规划进行了交流。这一阶段的沟通对项目来说极为关键。它不仅有助于双方明确想法和需求，还能使项目规划更加合理。

截至今年二月，项目正式签约，落户于滇池湖畔。紧接着，八月，滇池度假区提出加快包括帕塔拉在内的重点项目建设的计划。由此可以看出，昆明方面对这一项目给予了高度重视，并决心快速推进医疗养老等领域的项目发展。

项目落地的意义

昆明这个项目，对提升城市在医疗和养老领域的实力和名声大有裨益。项目实施后，能吸引众多人才资源和更多投资。对市民而言，这样的高端医养项目，有望带来更优质的医养服务。

在国际舞台上，该项目见证了中泰两国在健康产业领域的紧密合作。它不仅有望将泰国在健康领域的先进经验和技术带到昆明，同时也有助于昆明的健康产业迈向国际市场。

项目未来发展展望

昆明亟需更多政策扶持，以确保项目能够顺利推进，防止在实施过程中遭遇不必要的问题。泰国帕塔拉集团需借鉴其在泰国取得的成就，于昆明精心打造高标准的医养项目。

我们想了解，这个项目在昆明能创造出怎样的惊人成果。同时，我们也期待大家的评论、互动、点赞和分享。或许，这个项目将来能成为昆明的另一张名片，让我们共同期待这一天的到来。