12月11日，芜湖市将举行鸠江区大数据中心项目地块的拍卖活动。这一事件为众多企业带来了机遇。然而，在这场拍卖背后，隐藏着对土地资源的激烈竞争，以及一系列规则的较量。

拍卖出让基本原则

此次拍卖依据价格优先的原则来挑选中标者。出价最高者将获得该地块的国家土地使用权。这种做法在现在的土地市场上很常见，许多城市都采取这种方式。这为那些有实力并且有详细用地规划的企业提供了更多机会。

这一原则有助于遏制不规范的土地交易行为。它能让那些有切实发展计划且实力雄厚的公司获得机遇，进而推动地区大数据产业的进步。

获取拍卖文件

2019年12月19日至2019年12月30日，有意者需前往芜湖市民服务中心六楼政务服务中心自然资源和规划局窗口，领取拍卖出让的相关文件。此步骤为竞拍程序中的初始环节。

这项操作很常见，地点选在政务服务中心的窗口，便于大家获取所需资料。这样做是为了让参与者有充足的时间，彻底了解该地块，包括地块的各项要求、具体规划等内容，以便做出竞拍决定。

提交书面申请

在2019年12月19日至2019年12月30日期间，与领取文件同步，可至同一窗口递交书面申请。须在2019年12月30日16:00之前缴纳竞买保证金，并以实际到账金额为准。

参与者需具备时间观念，同时还得擅长资金规划。若保证金未按时到位，便可能错失参赛资格。

竞买资格确认

一旦按照规定缴纳了竞买保证金，并且经过审核符合相关要求，那么在2019年12月30日16:30之前，竞买资格将会得到确认。如果在后续环节报名登记的参与者不足三家，在转为挂牌出让的过程中，同样存在一个资格确认的具体时间点。

这表明整个过程对时间管理极为严格。企业必须遵循既定的时间点来处理各项事务，否则即便具备条件，也可能错失良机。

拍卖挂牌地点与时间

拍卖将在芜湖市皖江财富广场A4座的八楼，即芜湖市公共资源交易中心进行。若报名人数未达三家，将转为挂牌出让。挂牌出让同样位于该建筑的八楼，时间调整为2019年12月31日的早上8点至2020年1月14日的下午5点。

这个地点是城市里资源交易常去的场所，很明显，芜湖有专门用于交易的固定地点。在跨年这段时间，它为众多企业提供了年末年初资金回收和为新一年规划预算的便利。

项目进度要求

自《成交确认书》签署后，九个月内必须动工。对于开工和竣工时间的确定，都有具体的规范。支付款项的具体时间点也做了规定。若在获得土地后新成立公司，还需满足股东持股比例的相关要求。

为了确保开发流程的规范性，我们设立了这些标准。若缺乏这些标准，企业可能会出现进度拖延、开发不合理等问题。目前，开发周期和工程进度都遵循既定标准，这有利于大数据项目按既定计划顺利进行。

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