昆明市五华区人民中路21号，那个曾经人气旺盛的地下综合商场，曾是众多人逛街的首选之地，留下了无数人的美好回忆。然而，如今它却陷入了商业停滞的尴尬境地。这究竟是怎么回事？

昔日辉煌

这里曾是淘宝女人街的辉煌之地，享有盛名。那时，商场内人潮涌动。地处昆明五华区的优越位置，吸引了大量人流量。众多女性消费者在此享受购物的乐趣，成为昆明市民日常休闲的优选之地。商场内店铺林立，商品种类繁多，从服饰到小饰品，应有尽有。不同年龄段的女顾客都能在此找到心仪之物。人们在闲暇时刻，热衷于来此探寻心仪的好货。

城市发展带来了一些变化，地面环形人行天桥的建成使得商场的人行通道功能减弱。与此同时，城市商业形态在不断提升，多样化的商业选择应运而生。新型商场以其现代化的布局和丰富的商业元素吸引了众多顾客。而曾经的地下商场却开始遭遇客源减少的困境，众多店铺生意冷淡，商场的热闹气氛逐渐减弱。

招标现状

去年年底至今，昆明市人民防空办公室就这一区域发布了多次招租招标公告。其中，第四次招标的内容涉及人民中路21号地下综合商场以及23号商业用房，总面积高达4886平方米。21号地下商场的建筑面积为4641平方米，年租金为1225224元。这些信息充分显示出该区域正处在重新规划的重要阶段。

新的招标开启，接手商家将遭遇机遇与挑战并存。商场已有一定基础，周边消费群体稳定。然而，租金逐年攀升，接手者需精心策划商业布局，同时创新营销策略，方能让商场重拾盈利之路。

历史沿革

长春路公共人防工程位于此商场，自1994年建成以来，名为“长春路人员掩蔽工程”。它长期承担着地下商业与市政过街人行通道的双重角色。在城市的成长历程中，它对于疏散人群、拓展商业区域、缓解地面交通压力等方面，贡献显著，影响深远。

在城市的起步阶段，这些建筑曾是满足需求的产物。然而，随着城市规模的不断扩张，建筑的功能变得越来越复杂，其设施也逐步显得陈旧。这种老化使得它们难以满足新兴的城市商业环境需求，进而直接引发了商业业绩的下滑。

大众期待

尽管商业活动暂时停歇，然而，广大民众，无论是本地居民还是外地游客，都对它怀有深厚的感情。在昆明人的心中，这个地方象征着文化和记忆。大家都期盼着它能重获活力，不仅能够恢复往日的美好，更能在新时代展现出新的风貌。

外地游客来昆明，都对这里往日的繁华有所耳闻。人们常常怀念那段充满特色的商业氛围。大家都希望，通过一番改造，能让这个地方重焕生机，成为昆明的一个地标性场所，为城市的文化传承增添一抹亮色。

借鉴思路

在昆明，乃至整个国内，这样的现象相当常见。那些曾经热闹非凡的地下人防商业设施，一旦失去了往日的生机，就需要我们深入挖掘当地特色，寻找新的发展路径。将城市独有的文化底蕴融入其中，不失为一个明智的选择。比如，成都的一些老商业区就通过融入三国文化元素，再次焕发了勃勃生机。

同时，我们必须深入探究当前的商业流行趋势。特别是要关注年轻人热衷的体验式消费，这一点至关重要。例如，现在有些商场引入了密室逃脱、手工制作店等新颖元素，吸引顾客的注意。这些做法都值得我们借鉴，用以改善昆明商场的经营策略。

商业新方向

这里适宜塑造以年轻工薪族为主的社交空间。“她经济”时代，不妨更多地考虑女性喜好。已有“时光长廊”与“新潮梦工厂”这样的经营模式构想。在此，人们可以在怀旧之余，体验到时尚的新风潮。

昆明“夜经济”亦需融入其中。商场夜晚变身特色夜市。借鉴成功夜市，增添灯光秀等吸引游客的亮点。改造后的商场能否再次成为昆明商业地标？期待大家点赞、转发，并在评论区畅谈你的看法。